Cuando compra una casa en Florida, tiene hasta el 1 de marzo del año siguiente para solicitar la exención de propiedad familiar. Por ejemplo, si compró una casa en 2023, tiene hasta el 1 de marzo de 2024 para presentar su exención de vivienda.
Que es la excepción de homestead?
La exención de propiedad familiar de Florida es una exención de impuestos a la propiedad para propietarios elegibles. Puede reducir el valor imponible de su vivienda principal hasta $50,000, ahorrándole hasta $750 al año. Además, su valor tasado no puede aumentar más del 3 por ciento anualmente una vez que se le haya concedido una exención de vivienda.
Como califico?
Para calificar, debe cumplir con los siguientes requisitos a partir del 1 de enero del año en que presenta la presentación:
- Ser un residente permanent de Florida
- Poseer y ocupar la propiedad como su residencia permanente
- Tener título o interés beneficioso sobre la propiedad
- Ser ciudadano estadounidense o poseer una Tarjeta de Residencia Permanente
Así es como se calcula el beneficio de exención de vivienda familiar:
- Viviendas con un valor tasado de hasta $50,000: exención base de $25,000
- Viviendas con un valor tasado de $75,000 y más: $50,000 ($25,000 de exención básica + $25,000 de exención adicional)
- Existen exenciones adicionales que se aplican a determinadas personas:
- Exención adicional de $500: cónyuges sobrevivientes, personas legalmente ciegas y no veteranos que estén total y permanentemente discapacitados
- Exención adicional de $5,000: Veteranos con una discapacidad relacionada con el servicio de al menos el 10% (se aplica al cónyuge sobreviviente que estaba casado con el veterano al momento de su muerte y durante los 5 años anteriores a su muerte)
- Exenciones del 100 % (sin impuestos ad valorem): cuadripléjicos, veteranos que tienen una discapacidad del 100 % relacionada con el servicio y cónyuges sobrevivientes de un veterano que murió mientras estaba en servicio activo.
Cuando debo hacerlo?
Según la ley de Florida, los propietarios deben solicitar una exención de vivienda antes del 1 de marzo del año fiscal para el que se solicita la exención. Entonces, si compró en 2023, ahora es elegible para presentar la solicitud.
Que documentación necesito?
Estos son los documentos que puede necesitar para la exención de vivienda familiar:
- Tarjeta de registro de votante de Florida
- Licencia de conducir de Florida
- Registro de vehículos de Florida
- Escritura de garantía registrada para la propiedad
- Factura actual de servicios eléctricos (a su nombre con servicio anterior al 1 de enero)
- Número de Seguro Social (para todos los propietarios)
Ayudaremos a nuestros clientes a completar su solicitud de Homestead este próximo sábado 17 de febrero de 2024 de 9 a. m. a 12 p. m.
Esperamos poder ayudarle incluso después de convertirse en propietario de una vivienda.