Cuando busca un préstamo hipotecario en un banco, está haciendo el trabajo de averiguar si ese banco es adecuado para usted. Así que lo más probable es que tenga que confeccionar una hoja de cálculo o, al menos, una lista para hacer un seguimiento de los tipos, las comisiones y otras consideraciones.

Un agente hipotecario actúa como intermediario entre usted y los prestamistas directos, entre los que se incluyen los bancos. Tras hablar de sus necesidades, los agentes hipotecarios se encargan del resto. Se ponen en contacto con los prestamistas directos y le proponen opciones que se ajusten a sus criterios. A continuación, el agente trabaja con usted para determinar qué préstamo se adapta mejor a sus circunstancias y sigue facilitando la operación hasta el cierre.

Ventajas de recurrir a un agente hipotecario:

Recurrir a un agente hipotecario tiene varias ventajas frente a un banco. Investigar y encontrar un prestamista hipotecario por su cuenta puede igualar algunas de las ventajas de trabajar con un agente, pero un agente hipotecario puede tener acceso a más recursos.

Ayuda con la preparación. Puede empezar a trabajar con un agente hipotecario en una fase razonablemente temprana del proceso de compra de una vivienda. Además de responder a sus preguntas sobre la obtención de un préstamo hipotecario, un agente hipotecario puede ayudarle a reunir todos los documentos y la información que necesitará para solicitar una hipoteca.

Acceso a varios préstamos. El gestor de préstamos de un banco sólo puede presentarle los productos de préstamo hipotecario que ofrece el banco. Un agente hipotecario, en cambio, puede ayudarle a obtener cualquier préstamo hipotecario. Si buscas un tipo de hipoteca menos común, trabajar con un agente puede darte un atajo directo a los prestamistas pertinentes.

Asistencia personalizada. Supongamos que usted es una persona que no reúne los requisitos para obtener un préstamo hipotecario, o que tiene circunstancias que requieren más explicaciones (por ejemplo, lagunas en el empleo o un historial crediticio poco sólido). En ese caso, un agente hipotecario puede ayudarle a encontrar prestamistas que se adapten a su situación. Incluso si usted es un prestatario que no tendría ningún problema para conseguir una hipoteca, un agente se reunirá con usted (en persona o virtualmente), repasará las opciones de préstamo, destacará los puntos de comparación y le ayudará a tomar una decisión informada.

Comodidad. Obtener una hipoteca es un proceso que requiere mucho tiempo. Incluso después de realizar todos los trámites necesarios para encontrar el banco adecuado para usted, el proceso de solicitud y cierre del préstamo es intenso, con muchas idas y venidas y peticiones de documentos que usted juraría que ya ha facilitado dos veces. Por lo general, un agente hipotecario se encargará del papeleo y las gestiones con el prestamista en su nombre; un buen agente hipotecario le ahorrará tiempo y estrés.